中市簡化建管規(guī)定+首創(chuàng)雲(yún)端審照服務 提升便民性(圖:臺中市政府) MyGoNews房地產新聞 區(qū)域情報
中市簡化建管規(guī)定+首創(chuàng)雲(yún)端審照服務 提升便民性(圖:臺中市政府)
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  • 中市簡化建管規(guī)定+首創(chuàng)雲(yún)端審照服務 提升便民性
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為提升臺中市簡政便民、環(huán)境永續(xù)發(fā)展的能量,市府都市發(fā)展局制訂相關建築法規(guī)、簡化行政流程,並全國首創(chuàng)?雲(yún)端無紙審照一碼通?服務,提升建照審查效率,也使資訊更即時透明,便利申請人掌握進度。未來將持續(xù)針對現(xiàn)行建築管理常見問題,在法規(guī)及行政流程層面滾動式檢討,致力為民營造宜居城市。
 
都發(fā)局表示,在建築法規(guī)制訂及簡化建管規(guī)定方面,考量臺中市建築自治條例於2012年公布至今已逾5年,為使條文內容符合實務執(zhí)行,並配合中央政策推動,市府修正部分條文內容,例如增訂太陽光電簡化措施、增加建築工期、補發(fā)使用執(zhí)照違章處理方式、外牆磁磚管理及偏遠地區(qū)臨接建築線困難排除等;並因應高齡化社會及推廣綠能,市府針對已取得使用執(zhí)照的建築物,增設無障礙昇降機、太陽能光電雜項設施時,考量設置不影響建築物防火避難等前提下,放寬限定。
 
此外,市府訂定「實施都市計畫以外之偏遠地區(qū)簡化建築管理辦法」草案、「臺中宜居建築設計及鼓勵回饋辦法」草案。前者透過合宜措施及合理放寬建築技術規(guī)則適用標準,解決和平地區(qū)現(xiàn)行建築管理問題,鼓勵興建原住民文化建築;後者則以奬勵樓地板及建築物高度等方式,鼓勵運用永續(xù)綠建築及通用設計等理念。
 
行政流程創(chuàng)新服務措施方面,市府全國首創(chuàng)?雲(yún)端無紙審照一碼通?服務,建照審查人員透過「無紙審照Go」APP,可線上開啟建築師送審電子建築圖說進行審查;申請人透過「建管得來速」APP則可掌握申請案件最新進度,達到即時審查、流程透明化效果。
 
為提高建照核發(fā)效率及品質,市府並以行政委託方式,授權專業(yè)公會或團體進行一定規(guī)模以下建造執(zhí)照、雜項執(zhí)照及變更設計審查,加速執(zhí)照審核效率;2018年1月起也提供線上查詢套繪及執(zhí)照存根資料服務,節(jié)省民眾等候公文及郵寄往返作業(yè)時程。
 
都發(fā)局表示,將持續(xù)針對現(xiàn)行建築管理常見問題,滾動式檢討及調整,兼顧法規(guī)與行政流程層面,並透過開放資訊宣導,朝資訊透明、簡政便民的目標努力。